Scrierea unui plan de afaceri pentru un pat și mic dejun

Un plan de afaceri detaliat vă va ajuta să vă pregătiți pentru viața unui hangiu, sperăm că îl veți face o viață plăcută și profitabilă.

Deoarece toată lumea din familia ta va trebui să trăiască cu deciziile, toată lumea ar trebui să fie implicată în a le face. Procesul de planificare va include o mulțime de cercetări și studii. Fii realist în evaluarea a ceea ce poți oferi potențialilor oaspeți. Întrebați-vă ce doresc potențialii oaspeți și cum vă puteți aduce dorințele și dorințele împreună.

Nu ezitați să contactați organizația B & B locală sau de stat pentru unele indicații. Asociația Profesională a Innkeepers International oferă de asemenea resurse pentru aspiranții de cină.

Planificați planul

Luați în considerare fiecare dintre următoarele aspecte pe măsură ce se aplică situației dvs. Ar trebui să vă dați dovadă în primul rând că executarea unui B & B va fi o afacere valoroasă pentru dvs. și familia dumneavoastră. Unele elemente ale planului vor fi, de asemenea, utile dacă aveți nevoie să împrumutați bani pentru afaceri în viitor.

Resurse

• Locuința și motivele pentru pat și mic dejun - caracterul, perioada și / sau stilul, locația, facilitățile și activitățile sale atât în ​​incintă cât și în comunitate, sezoniere sau pe tot parcursul anului.
• Aveți suficient timp pentru a opera un pat și un mic dejun?
• Membrii familiei, abilitățile, dispozițiile și interesele legate de B & B.
• Capital disponibil pentru pornirea patului și micul dejun și costuri continue.

Obiective

• De ce intenționați să deschideți un B & B? Numai pentru nevoi financiare?
• Care este profitul dorit (venitul net) pe un număr prestabilit de ani?
• Efectuați obiectivele B & B cu obiective familiale, atât pe termen lung, cât și pe termen scurt?
• Modificați și re-prioritizați obiectivele după ce ați luat primele decizii.

cerinţe

• Aflați ce este necesar în ceea ce privește licențele și permisele din locația dvs. (local, județ și / sau stat): zonare, coduri de construcții și locuințe, reglementări în materie de sănătate, colectarea taxelor etc.
• Obțineți o estimare a costului datoriei și a altor asigurări.
• Care sunt cerințele fiscale - locale, de stat, federale etc. - pe care va trebui să le îndepliniți? Poate fi util să vă întâlniți cu un specialist CPA sau un specialist în pregătirea impozitelor.
• Ce fel de structură de afaceri - unic proprietar, parteneriat, corporație sau altul - va funcționa cel mai bine pentru dvs.? O consultare cu un avocat poate fi în ordine.

Analiza pieței

• Faceți note cu privire la caracteristicile socio-economice ale oaspeților dvs. vizați. Luați în considerare ceea ce preferați și / sau cel mai probabil veți atrage.
• Estimați numărul și locația potențialilor oaspeți. Cât de departe vor veni să stea la han? Zona dvs. atrage o mulțime de turiști?
• Luați în considerare distanțele și rutele spre anumite zone vizate aproape de pat și mic dejun.
• Uită-te la tendințele anticipate în statutul socio-economic pentru regiunea dumneavoastră.
• Educați-vă pentru tendințele preferințelor oaspeților B & B.

Concurență / Comparații

• Studiați cantitatea și calitatea paturilor și a atracțiilor similare în locația dvs.
• Cât de profitabile sunt alte hanuri locale? Care sunt tendințele? Este posibil să nu puteți obține aceste informații direct, dar discutați cu Camera de Comerț pentru a vedea dacă B & B din zonă sunt întreprinderi stabile sau dacă par să vină și să meargă.
• Unde vă fac reclamați concurenții dvs.?

administrare

• Evidența în scopuri fiscale, precum și pentru a vă oferi o mulțime de date pentru a analiza în timp ce lucrați pentru a vă îmbunătăți hanul.
• Costuri de pornire și întreținere (instalații, echipamente, consumabile și servicii).
• Preturi cazare si mic dejun facilități și servicii.
• Inventarierea și păstrarea evidențelor de depreciere.
• Proceduri standard de cazare și mic dejun (cu atribuții).

Marketing

• Construcția de imagini: logo, staționare, semne etc.
• Strategia de vânzări: unicitatea, calitatea, prețul, locația etc.
• Strategia de promovare: tipul de publicitate, agenții și organizații.

Plan de acțiune

• Obiective prioritare pentru pat și mic dejun (rezultatele cele mai dorite în termen de șase luni până la un an).
• Listează sarcinile necesare pentru a-ți atinge obiectivele. Setați termene limită.
• Evaluați resursele necesare: bani, timp, muncă, etc.
• Pregătiți un calendar de acțiune (cu datele de începere a activității și termenele de finalizare).

Resurse aditionale

• Verificați cărți cu privire la începerea unei mici afaceri, probabil disponibilă de la guvernul dvs. de stat.
• Discutați cu camera de comerț locală, biroul de vizitatori etc.
• Contactați orice asociații de afaceri mici din locația dvs.

Acest articol a fost inițial scris de Eleanor Ames.